A Vivenda Ideal é uma magnifica moradia, um belo exemplo de vivenda para uma família média. Concebida com alpendres para os dias mais quentes, envidraçados médios que permite a entrada da luz do sol com alguma privacidade. Projetada pelo Arq.º Tercio Tavares do atelier RT AR ARCHITECTS um modelo a pensar nas maiores necessidades do dia-a-dia.

A Vivenda Ideal é de uma tipologia V3 com amplos espaços, rende-se a uma área total de 238 m², encontra-se inserida na nossa Linha ELITE, Construída com o conceito de (LSF) Light Steel Framing, proporciona-lhe um conforto e espaço único. Deixe-se envolver por cada canto desta casa e acompanhe-nos nesta viagem apaixonante.

1. Área implantação: 238 m²
2. Tipologia T3
3. Valor de 274.400,00 €, (valor negociável), acrescido de IVA
4. Incluí todos os projetos e especialidades técnicas, incluindo levantamento topográfico
5. É construída com o sistema LSF Light Steel Framing, devidamente homologado e certificado.

1. Execução de movimento e nivelamento de terras de acordo com o projeto da especialidade (vistoria previa ao local da implantação)
2. Execução de aberturas de sapatas para a implantação da vivenda.

1. Execução de estrutura em LSF (Light Steel Framing) de acordo com o projeto da especialidade (projeto de estabilidade)
2. Execução da primeira laje aligeirada.

1. As coberturas ajardinadas, também designadas por coberturas verdes, têm como grande vantagem os ganhos de eficiência energética. É de salientar que a diferença de temperatura numa construção com cobertura verde, entre o exterior e o interior, poderá chegar aos 5º C.

1. Fornecimento e aplicação de painéis OSB em todas as fachadas, incluindo o seu aparafusamento, e demais, para a sua boa execução
2. Fornecimento e aplicação de sistema capoto (ETICS) pintado (raiado) a cor a definir.

1. Revestimento das paredes e chão dos W.C. com cerâmicas até um valor de 60€ m²
2. Revestimento de chão com madeira flutuante nos quartos, sala e corredor até um valor de 60€ m²
3. Revestimento das paredes e chão da cozinha com cerâmicas até um valor de 60€ m².

1. Fornecimento e aplicação de tubagem de águas quentes e frias em toda a casa de acordo com as normas do projeto
2. Fornecimento e aplicação de tubagem de águas residuais de acordo com o projeto
3. Instalação de tubagem para gás conforme o projeto da especialidade
4. Fornecimento e aplicação de louças nos W.C, de gama de elite
5. Fornecimento e aplicação de painel solar para aquecimento de águas sanitárias com circulação forçada.

1. Caixilharia minimalista, trata-se de uma solução que responde às elevadas exigências da arquitetura contemporânea focada na iluminação natural dos espaços através das grandes superfícies envidraçadas. Este sistema permite a construção de janelas com envergaduras enormes, perfazendo uma área envidraçada de excelência com um controle solar único
2. Os estores exteriores do tipo Brisa Solar são extremamente elegantes e com um design que combina perfeitamente com as fachadas de habitações e edifícios com uma arquitetura moderna.

1. Modelos de portas interiores contemporâneos, onde o jogo entre as sofisticadas folhas de madeira e os detalhes de design, marcam a diferença
2. Revestimento de vãos interiores de janela e portadas.(Apainelados) Painel e guarnição em contraplacado, disponível em várias dimensões e acabamentos permitindo uma decoração interior harmoniosa
3. Perfis retos ou boleados para remate de pavimentos. Disponível numa ampla gama de acabamentos uniformizando com os restantes elementos como porta, roupeiros e apainelados.

1. Painéis decorativos para revestimento de paredes e tetos. Construídos em contraplacado ou aglomerado de partículas de madeira, os painéis estão disponíveis em várias opções.

1. As fachadas das casas são marcadas pelos volumes, pela forma e pelos revestimentos exteriores. São os revestimentos exteriores de casas que muitas vezes estabelecem a cor e a textura, e criam áreas de destaque visual que acabam por definir o estilo, associando o uso da pedra a revestir ou uma pintura minimalista.

1. A utilização da domótica oferece além de comodidade, muito conforto, pois é possível automatizar as tarefas da casa, como ligar e desligar televisores, rádios e lâmpadas. Todos os recursos podem ser feitos através de uma central do computador e acedida remotamente. Para aplicar e implantar este sistema se faz necessário a elaboração de um projeto de automação, o qual identificará todos os pontos eletrónicos do espaço, como por exemplo, som, internet, telefone, televisão, luzes, cortinas, portas e janelas que levará em consideração a necessidade da família. Outra nomenclatura utilizada é a Casa Inteligente, o que sugere uma habitação totalmente adaptada ao sistema e programada para auxiliar os moradores nas funções diárias.
2. Sistemas de domótica para:
   • Estores / persianas / brisas solares
   • Cortinados
   • Luzes interiores e exteriores
   • Alarme
   • Videovigilância
   • Portões de entrada principal
   • Aquecimento central / climatização
   • Consumos
   • Sistema de rega
   • Sondas para deteção de fugas de gás e águas
   • Sistema de som e TV
   • Vídeo porteiro inteligente

1. As cozinhas de luxo são fontes de inspiração para qualquer um que pretende projetar uma nova cozinha: materiais nobres, revestimentos e combinações sofisticadas de eletrodomésticos chamam a atenção. Além disso, estes projetos trazem inovação com diferentes estilos de decoração, do clássico ao moderno, eletrodomésticos modernos são encontrados neste tipo de projeto, acessórios especiais para a pia como as torneiras gourmet e materiais nobres como o Silestone, Nanoglass e outros também são excelentes escolhas para este tipo de projeto.
2. Versatilidade e dinamismo são as caraterísticas dos roupeiros e closets, ideais para diversas aplicações no setor habitacional com soluções mais discretas ou mais ousadas, a escolha pode variar numa ampla gama de acabamentos e modulações inspiradoras. Em harmonia com a decoração e espaço, estão disponíveis portas de abrir ou correr que variam no design e revestimento para que a integração na arquitetura de interiores seja perfeita. O toque final, passa pelos acessórios distintos e funcionais que completam o estilo personalizado de qualquer projeto.

1. Execução do projeto de especialidade de arquitetura e engenharia de acordo com os decretos de lei em vigor
2. Pedido da baixada da luz
3. Encaminhamento de todo o processo nas Câmaras Municipais
4. Levantamento das licenças de alvará de construção
5. Pedidos de vistorias finais à casa para levantamento de licença de utilização
6. Acompanhamento técnico e profissional na execução da obra.

1. Consumos de água e luz no decorrer da empreitada
2. Taxas e Impostos referentes a câmaras municipais
3. Arranjos exteriores (jardins, arruamentos e passadiços)
4. Muros de suporte de terras ou divisão de terrenos
5. Explosivos ou demolidores pneumáticos para execução de aberturas ou cortes no terreno
6. Valores assegurados até um raio de 80 km da nossa sede
7. Baixadas de qualquer natureza, como baixada de eletricidade, gás, água potável, saneamento e águas pluviais
8. Madeiras de revestimento estético nas fachadas
9. Infraestruturas exteriores de qualquer natureza
10. Móveis de decoração.

1. Garantia de 5 anos de toda a construção estrutural e instalações
2. Garantia de 2 anos de todos os componentes restantes.

Nota: esta construção é uma construção edificada, assim sendo cumpre todos os requisitos e normas impostas pela lei da edificação, urbanização, e implantação.

Preço

Última atualização: fevereiro 2019